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上饒老舊小區加裝電梯熱情高 符合條件的寥寥無幾

最近,上饒市在開展“城市功能與品質提升行動”中提到,今年開展既有住宅小區加裝電梯試點工作。該消息一經媒體報道,再度引發老舊小區居民們加裝電梯的熱情。

然而,和居民加裝電梯的熱情相比,記者了解到,目前上饒市城區還沒有一部這樣的電梯完工,真正符合條件安裝的也是寥寥無幾。老舊小區的電梯如何安裝申請?價格多少?會遇到哪些實際問題?近日,帶著一系列的問題,記者進行了走訪。

居民很期待加裝電梯完工

第一部加裝電梯的雛形

老舊樓房無電梯 安裝電梯是剛需

“終于盼到了這一天,以前聽說外地有這個政策,現在輪到上饒了,希望就在眼前。”說起加裝電梯一事,常年為樓層太高而苦惱的林先生激動地告訴記者:“20年了,居民們漸漸老去,沒有電梯爬不動了,希望我們這里能早日裝上電梯。”

今年70歲的姜女士家住五三大道79號,是安裝電梯的倡導者。“歲數大了,家住8樓每天爬樓感到很吃力,每次爬樓都要歇上兩次,要是有部電梯就好了。”同樣,鄰居呂阿姨也已80歲高齡,近年來一直腿腳不便。“因為住的高了,有時候半個月都不下一次樓。”呂阿姨說,不是不想下樓,而是上下樓對她來說太困難了。

老年人上樓費勁,年輕點的也不容易。剛過四十的小李夫婦住在7樓,每天上下班來回4趟,有時候回到家就懶得下樓了。兩人還因此產生了換房子的念頭。“如果可以安裝電梯,既能方便生活,還節省買房的錢。”對于他們來說,安裝電梯是剛需。

單位宿舍業主自籌資金加裝電梯

那么目前在上饒市,有沒有成功的例子呢?

前不久,原上饒市工商局宿舍業主自籌資金加裝電梯的做法,讓其他老舊小區的居民羨慕不已。

“如果做好了,這將是目前上饒市信州區老舊小區的第一部加裝電梯。”上饒市市管局相關科室負責人這樣向記者介紹。

在上饒市市管局位于沿河路的老舊小區,記者看到,一棟8層的居民樓前,四方形的電梯井已經初見雛形。

“我們這棟房子是單位宿舍,都是一個單位的同事,就在沿河路,工作、生活很方便,唯一的缺點就是沒有電梯。”從2002年樓房建成,姚先生在這里已經住了17個年頭。幾年前,大家從新聞里得知,老舊小區可以安裝電梯,畢竟在咱們這,老舊小區裝電梯還是件新鮮事,鄰居們一碰頭,大家不謀而合。

作為牽頭人,姚先生開始挨家挨戶地征求意見。一個單元10戶業主,必須都同意電梯才能安裝。業主呂女士說,在確定安裝電梯的目標后,大家開始到各部門咨詢,跑相關手續。經過社區、街道批準后,大家又開始到處考察電梯公司。“目前是大家自籌資金的,要是有政府補貼就更好了。價格、性能以及電梯公司的資質等都需要考量,因涉及今后的用梯安全,所以得特別仔細。”最終他們敲定一家電梯公司來安裝。

只要一戶不同意就不能安裝

并不是每個小區都像工商局的業主一樣幸運,記者走訪發現,有安裝意愿的老小區很多,而成功的卻沒幾個。

“8層的舊樓為例,裝一臺電梯的花銷大概30多萬。此后還有日常運維費用,年檢費用、電費等。樓層高的大概出5萬左右,樓層低的少出錢,今后電費啥的都均攤。”業主呂女士介紹說。

“讓多數人達成一致意見,不是個簡單事。”安裝電梯公司的陳經理告訴記者,有的業主擔心加裝電梯會影響房屋質量,有的擔心會影響采光,有的擔心會影響低層的房價……現實生活中,往往是高層業主表現積極,低層業主反對。也正因如此,單元住戶達成共識,是加裝電梯的先決條件,也是這項工作需要完成的第一步。

“對于我們老人來說非常好,我們爬到四樓,腿就受不了。但我們還沒加裝,老房子有一些已經賣了,有些是新來的,因為經濟問題負擔不起,就沒法加裝,一幢樓只要有幾戶不想裝,就裝不成了,所以想要加裝也沒辦法。”同樣居住在市管局宿舍另一棟8層老樓房的楊先生就沒有這么幸運了。他說:“我們這里住2樓和7樓的不同意裝,唉,只要一戶不同意這事就成不了。”

這個說法記者從東市街道辦也得到了證實。“只要有一個業主不同意,電梯就沒法裝。我們首先要他們業主的所有簽名,然后領表格申請,按照附屬物設施申報,街道現場勘查,最后上會研究通過。”分管此項業務的東市街道方副書記說,實際生活中,據他經辦的,東市片區只有三四戶申報成功。


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